加固之家

1、工程概况

本项目位于福州市仓山区南二环路451号，服务于旧托儿所房屋改造工程项目。为两层砖混结构，采用240mm厚粘土实心砖墙承重，楼屋面为现浇钢筋混凝土板，建筑面积为450m2。该工程地处抗震设防烈度7度区(0.10g)，设计地震分组为第二组。

2、检测鉴定目的

了解结构安全性及房屋沉降状况。

3、主要检测鉴定依据

3.1《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)

3.2《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011)

3.3《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

3.4《建筑抗震设计规范》2016年版(GB 50011-2010)

3.5《混凝土结构设计规范》2015年版(GB 50010-2010)

3.6《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB 50203-2011)

3.7《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)

3.8《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(DBJ 13-72-2006)

3.9《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》（DBJ 13-73-2006）

3.10《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）

4、检测鉴定程序

4.1建筑的相关原始资料收集及核查，建筑基本情况调查。

4.2基础工作状况和建筑周边场地查勘。

4.3上部结构及构件工作状态检测

包括：建筑沉降观测、建筑倾斜度观测、地表沉降观测、构件的裂缝、变形检测。

4.4上部结构及构件的施工质量及性能检测

包括：轴线尺寸、层高、构件截面尺寸量测，强度检测，钢筋配置检测。

4.5建筑结构整体性和围护结构检测。

4.6根据检测结果并参考设计图纸结合现状调查、勘测结果，对结构承载力进行验算并对结构安全性能进行评定。

5、现场主要检测内容

结构体系及规则性检测，结构材料的实际强度检测，建筑物的侧向位移量测，构件的裂缝、变形检测，围护系统检测。

5.1工程概况调查

建筑现状与原始资料相符合程度，结构形式，层数、建筑面积，竣工时间。

5.2场地、地基与基础调查

场地危险性，上部结构不均匀沉降和倾斜，基础开挖检测，基础外观破损。

结合《建筑变形测量规程》和《工程测量规范》有关规定，根据建筑特点布置沉降观测点，采用埋置膨胀螺栓的方式布置沉降观测点。根据施工进度用水准仪进行沉降观测。沉降观测持续3个月共测4次。

5.3结构总体布置检测

检测结构体系，建筑结构平面及结构竖向构件的规则性和连续性，建筑高度和层数检测，轴线尺寸、结构构件的尺寸、截面形式，结构构件的连接构造，非结构构件与主体结构的连接构造。

5.4工程使用情况调查

周边地面有无沉陷，使用用途，板面装饰情况，板底装饰情况，屋面情况（是否上人屋面，有无防水、隔热，有无水箱等集中荷载以及尺寸，有无积水），内、外装饰情况，阳台栏板、屋面女儿墙（有无横向、竖向裂缝，与墙连接处是否脱开）。

5.5检测项目

(1)砖墙、构造柱、梁、板裂缝检测（重点检测墙体）；

(2)结构主体倾斜观测；

(3)墙：抽取部分墙体检测砖抗压强度（约3片/层，检测数量根据现场检测情况进行适当调整）和砂浆抗压强度（约3片/层，检测数量根据现场检测情况进行适当调整）；

(4)构造柱（检测数量根据现场情况确定）：截面尺寸，钢筋根数、直径，钢筋锈蚀状况；

(5)梁（检测数量根据现场情况确定）：截面尺寸，钢筋根数、直径，钢筋锈蚀状况。

6、结构安全性鉴定

根据检测数据结合图纸对上部结构进行验算分析，根据验算结果及现状调查、勘测结果，对结构安全性能进行评定。

6.1参照规范、图纸并结合现场检测数据确定本工程的设防烈度、抗震等级。

6.2采用中国建筑科学研究院编制的PKPM2010版软件进行结构承载能力验算分析：

(1)验算地基基础承载力是否符合要求

(2)验算墙体受压承载力是否符合要求；

(3)验算墙体是否符合抗震要求；

(4)验算梁、板构件承载力是否符合要求。

6.3结合现场检测情况和软件验算分析结果，对地基基础、上部承重结构、围护结构各子单元进行安全性等级评定，并根据各子单元安全性等级对本工程安全性等级进行评定。

五、技术服务要求

2.1 合同签订后，由成交供应商负责将按签订合同的具体数量、具体地点运送到最终目的地。

2.2 验收方式：成交供应商根据合同要求提供工作成果，由采购人进行验收。成交供应商提供工作成果的标准及技术规范等有关资料必须符合国家相应的有关标准、规范要求。

2.3验收标准就是鉴定报告符合国家行业规范要求，按实际情况如实记录。

2.4 最终验收：由采购人或成交供应商委托的专业公司以及有关管理部门按网上竞价采购文件以及合同相关条款要求进行联合验收，验收结果应符合采购人使用要求。在此期间，若发现产品质量有问题成交供应商应无条件免费更换，并无条件重新检测并调试直至验收合格交付使用。

2.5成交供应商在采购人现场进行最终检验所产生的一切费用由成交供应商承担（并入投标报价内）。

2.6若验收不能符合要求，采购人将按合同条款的有关规定执行。

六、其他要求：

• 竞价人选定的投标货物技术性能必须符合或优于竞价文件的技术性能要求。

• 竞价人应根据竞价文件的技术要求条款，在投标文件中详细说明所提供设备的品牌、技术规格和参数、产地。

• 本文所述技术要求，应视为保证涉及系统运行所需的最低要求，如有遗漏，投标人应予以补充，否则，一旦中标将认为竞价人认同遗漏部分并免费提供。

• 竞价人所提供的货物应是先进的、可靠的，竞价人投标文件应严格按竞价文件要求的格式提交，其中的详细报价表、货物说明一览表、售后服务承诺、质量保证承诺将作为评审时重要的评价因素之一。

• 本技术要求中所发生的一切费用均包含在投标价。

• 按合同包竞价，每个品目号报价必须低于用户的竞价单价最高限价3%才能被接受，按价格最低者中标，若有报价相同则：按报价时间先后排序，早则优先。

  注：竞价人应对以上要求作出明确响应，竞价系统中可只填写总价。