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武夷山市自建房房屋结构安全检测

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发布时间:2022-04-06 16:04   浏览量:593次

  • 类 别 :房屋结构鉴定  
  • 联 系 人:吴经理

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详情描述

武夷山市自建房房屋结构安全检测

  • 1.全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验,考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以*工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。
    2.明确合同责任:能否*竣工验收,是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工的工程转交给业主使用和照管。厂房工程质量检测鉴定如何办理
    3.建设项目转入投产使用的程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果,检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平,以及总结建设项目建设经验的重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后,能否**预想的宏观效益,需要经过国家管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。因此,《建设项目工程)竣工验收办法》中规定,“已具备竣工验收条件的项目,3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续,取消企业和主管部门的基建试车分成,由银行监理全部上交财政。如3个月内办理竣工验收确有困验,经验收主管部门批准,可以适当延长期限。”

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  • 1、承重墙

    600px以上厚度的砖墙,一般都属于承重墙,是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量,维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙,也就是破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的问题。

    2、嵌在混凝土中的门框

    如果真的需要拆除或改造,是会对建筑结构产生一定的危险,会降低房屋的安全指数的,另外重新安装新的门也是比较困难的。

    3、矮墙

    一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

    4、梁、柱

    梁、柱是用来支撑上层楼板的,随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉,非常危险,梁、柱万不可拆除或改造的。

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  • 1.本厂房为四层钢筋混凝土框架结构,结构体系与结构布置选型合理,传力明确;

    2.结构构造符合规范要求,梁柱纵向钢筋及梁端、柱端箍筋加密区配筋满足抗震构造;

    3.检测结果未发现明显可见的裂缝、变形,梁柱混凝土表面未见蜂窝麻面等施工缺陷;

    4.柱混凝土强度**设计图纸要求,但根据楼面现状,进行复核计算,仍能满足结构承载能力和《抗震鉴定标准》的要求。

    综上,该建筑物的综合安全性评定为A级,即建筑物的结构安全性符合正常使用要求。

    (二)建议

    1.在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护;

    2.由于框架柱混凝土的实测强度**设计要求,因此,建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下,当使用荷载**该值时,应进行结构加固;

    3.不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能。当需加层或改变使用功能时,应委托有设计资质的单位对结构进行复核并提出处理意见;

    考虑建筑物的耐久性,建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封护。

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  • 安全性鉴定:

    1、在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前,对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。

    2、受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后,对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的房屋安全鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。

    3、在施工场地周边的建筑物,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对建筑物进行房屋安全鉴定。

    4、临时性房屋需要延长使用期的时候,对建筑物的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议。

    5、作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑,需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定

    6、房屋安全鉴定对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

    性鉴定: (同时包括安全性鉴定和使用性鉴定)

    1、建筑物大修前的全面检查。

    2、对重要建筑物需要进行定期检查时,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

    3、建筑物改变用途或使用条件前,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

    4、建筑物达到设计使用年限需继续使用时,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定


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