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武夷山市房屋安全鉴定协会

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发布时间:2020-05-07 14:10   浏览量:527次

  • 类 别 :房屋检测鉴定  房屋质量鉴定  房屋结构鉴定  增层加建鉴定  房屋火灾鉴定  
  • 联 系 人:叶经理
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公司通过持续不断的技术积累,建业检测形成了软件控制与子系统开发技术六大核心技术工艺平台,拥有业界先进的端到端产品线和整体解决方案,具备从服务、水平,设备系统全系列产品的垂直整合能力,灵活满足客户的差异化需求。

公司主要业务有:民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定(安全性、耐久性、可靠性检测鉴定、改造、加层检测鉴定、抗震鉴定等),桥梁检测鉴定,灾后(火灾、地震、爆炸、及事故等)结构检测鉴定,古建筑检测鉴定,工程质量检测鉴定(混泥土强度、钢筋保护层厚度等)结构检测鉴定等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定,抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面有着丰富的经验,为客户出具房屋安全检测鉴定报告。


 

房屋以下这五种情况可委托相关的房屋安全检测鉴定部门来做检测鉴定了:

房子的安全问题,大家都很关心。买来的房子住了一段时间怎么有裂缝,是什么原因造成的?会不会影响房子结构安全?根据规定,房屋交付使用后,有5类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。

房子的安全问题,大家都很关心。买来的房子住了一段时间怎么有裂缝,是什么原因造成的?会不会影响房子结构安全?

根据规定,房屋交付使用后,有5类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。

分别是:

(一)房屋达到设计使用年限需继续使用的;

(二)房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;

(三)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;

(四)房屋需改动建筑主体或者承重结构的;

(五)其他可能危及房屋结构安全的。

另外,人员密集场所的房屋达到设计使用年限三分之二的,房屋使用安全责任人应当每五年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。房屋超过设计使用年限,经鉴定可以继续使用的,应当重新界定使用期,期满后按照规定进行鉴定。

那么,房屋安全鉴定应由谁来委托,委托谁进行鉴定?鉴定后是危险房屋又该怎么处理呢?

房屋安全鉴定应由房屋产权人委托;如果一栋房屋内有多个产权人,可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者村(居)民委员会委托鉴定。委托人可以从市房屋主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。

委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。

经鉴定属于危险房屋的,鉴定单位应当提出以下处理建议:

(一)观察使用,适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋;

(二)处理使用,适用于采取相应技术措施进行处理后,可以解除危险的房屋;

(三)停止使用,适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

(四)整体拆除,适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。

 

 

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