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房屋建筑工程;主体结构;检测鉴定;程序

房屋建筑主体结构并不是经久不衰的,诸如自然条件、人为管理和有害因子的综合作用下,逐步受到损伤直至破坏,其中出现的多种劣化现象比较明显,如结构承载力不足、混凝土裂缝、钢筋锈蚀、结构渗水、结构变形和连接部位缺陷等等。因此,房屋建筑结构检测鉴定是- -项极具意义的工作,势必成为检验与保证工程质量的有效手段。

1、房屋建筑主体结构的常见质量问题

1.1结构承载力不足

房屋建筑主体结构因自身受到冲刷或剥蚀引起构件截面面积减小,也有可能因钢筋锈蚀变细,在主体结构自身荷载不变的前提下,结构承载力明显不足,无法满足基本的承载要求。还有一种原因就是外部环境发生了重大变化,主体结构所承受的荷载作用显着增大,这样-来,超出了

原设计的承载能力。

1.2混凝土裂缝

混凝:士构件出现裂缝是导致主体结构承载能力和耐久性大幅度下降的主要因素,且严重影响建筑美观,为其他有害因子提供了后门,进而加重劣化程度,甚至成为建筑结构倒塌的重要因素。在房屋建筑结构中,混凝土构件的裂缝问题是常见问题,即便是作为主要承载结构如地基、梁构件等也会出现这样的额裂缝问题。今,混凝土构件的裂缝问题仍为建设方和施工单位难以克服的质量问题之一。

1.3结构变形

房屋建筑结构出现变形说明主体结构的承载能力下降,且变形使得结构的受力状态发生变化,倘若变形程度很大,可能会引|起裂缝的产生,严重影响结构的使用功效。为常见的结果变形有梁构件挠度增大、主梁侧向弯折、桁架侧向弯折、柱构件倾斜和地基的不均匀沉降等等。

2.2钢筋的检测?

钢筋的检测鉴定主要对混凝土保护层的厚度作为衡量标准,利用厚度测定仪对混凝土构件进行检测鉴定。该流程:资料准备-→ 测定仪预热、调零→被测钢筋初步定位一设定仪器量程及钢筋的直径- +施测-→ 出具报告及计算。检测中要保持测定仪探头与混凝土构件钢筋布置方向的行关系,确定钢筋位置后根据设计图纸的钢筋配级来调整仪器的量程范围和钢筋直径。钢筋直径的检测需要以测定仪配合钻孔、剔凿等手段同步进行,其钻孔数量不宜少于相应规格钢筋的30%且不少于3处(如总数少于3应全部选定)。

2.4整体结构的倾斜检测与鉴定

房屋建筑结构的变形情况有很多种类型,对于水平混凝士构件如梁板构件均会发生挠曲问题,屋架及柱构件也可能会出现侧向倾斜或偏移问题。除此以外,地基不均匀沉降也会弓|起建筑物的倾斜问题。在检测与鉴定跨度较大的梁构件或屋架挠度中,可采用拉铁丝网的方式也可选用基准点利用水准仪来监测,而检测鉴定板构件挠度时需扣除梁构件挠度值,屋架的倾斜情况则在屋架中间拉杆位置以上弦固定吊锤直至下弦位置,铅垂线距离下弦水平长度就是屋架的倾斜情况,准确记录倾斜的方向和偏移值。地基不均匀沉降检测鉴定可按照房屋建筑的水准点进行相应的观测活动,观测基准点应该设置于建筑物的四个角点位置、中 点位置和沉降缝两侧位置,通常可以沿着建筑物的四个周边每间隔10m或20m布设一一个测点,利用经纬仪、水平仪来测定水平与垂直两个方向的变形情况。对于老旧建筑物而言,土建施工并没有预先埋设沉降观测点，不均匀沉降的检测无法按照如上方法进行,此种情况可以按照墙体是否出现裂缝来初步判定地基是否存在不均匀沉降问题。通常讲,如果底层出现了45°的倾斜量,可判定地基出现了盆式沉降(即中间位置下沉量较大)。如果墙面裂缝出现于顶层则说明四周的沉降量较大。检测鉴定房屋建筑物的倾斜量首先要保证建筑物垂直方向要设置上下两点或包括中心三点作为主要的观测点,观测过程中要保持与建筑物足够大的距离，一般要求该距离要大于建筑物的总高度,在该位置放置经纬仪以便于通过基准点来观测其他点位的水平位移情况,倾斜观测则从两个垂直方向同步进行。

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