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现实生活中我们所理解的房屋安全鉴定是什么意思？通俗来说就是房屋安全鉴定医生，就好比人生病了需要去看病、看医生，那么房屋如果出现了安全隐患，就是房屋出现问题了，就需要找到我们房屋安全检测鉴定公司的房屋安全鉴定师来给房屋把把脉，做一个全方位的房屋安全检测鉴定，房屋安全检测是由第三方房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定的，房屋安全检测鉴定公司专治房屋各种疑难杂症，为客户排除房屋安全居住和商用隐患问题。

广东中建研检测鉴定有限公司是一家国企单位，公司立足于广东省，拥有*资质和专业培训的高级水平验房师，严格的企业规章制度，拥有上等的国内外检测仪器设备，完善的质量管理体系。

公司主要业务有：民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定、改造、加层检测鉴定、抗震鉴定等），桥梁检测鉴定，灾后（火灾、地震、爆炸、及事故等）结构检测鉴定，古建筑检测鉴定，工程质量检测鉴定（混泥土强度、钢筋保护层厚度等）结构检测鉴定等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定，抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面有着丰富的经验，为客户出具房屋安全检测鉴定报告。

老房屋很多都是砖结构或者木结构的，随着时间的推移,这些老房屋使用了几十年后，往往会存在墙体开裂、沉降、倾斜等现象,不过这并不代表房屋就一定是危房,还需要经过房屋鉴定才能确定。经过房屋鉴定的房屋,会在房屋鉴定报告里面标明房屋等级。

危房分为整幢危房和局部危房:

(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

A级:结构承载力能满足正常使用要求。未腐朽危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情。构成整幢危房。

A级和B级并不在危房之列, C级和D级属于危险房屋。并不是鉴定为危房就一定要拆除,根据房屋损坏的程度,危房的解决方法可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。

危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势。全面分析,综合判断。

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