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现实生活中我们所理解的房屋安全鉴定是什么意思？通俗来说就是房屋安全鉴定医生，就好比人生病了需要去看病、看医生，那么房屋如果出现了安全隐患，就是房屋出现问题了，就需要找到我们房屋安全检测鉴定公司的房屋安全鉴定师来给房屋把把脉，做一个全方位的房屋安全检测鉴定，房屋安全检测是由第三方房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定的，房屋安全检测鉴定公司专治房屋各种疑难杂症，为客户排除房屋安全居住和商用隐患问题。

广东中建研检测鉴定有限公司是一家国企单位，公司立足于广东省，拥有*资质和专业培训的高级水平验房师，严格的企业规章制度，拥有上等的国内外检测仪器设备，完善的质量管理体系。

公司主要业务有：民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定、改造、加层检测鉴定、抗震鉴定等），桥梁检测鉴定，灾后（火灾、地震、爆炸、及事故等）结构检测鉴定，古建筑检测鉴定，工程质量检测鉴定（混泥土强度、钢筋保护层厚度等）结构检测鉴定等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定，抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面有着丰富的经验，为客户出具房屋安全检测鉴定报告。

危险房屋检验检测报告

一.检测内容:

受**委托，对**房屋进行结构现状检验检测。并相应地收集有关数据与资料,并出具检验检测报告。

二、检测依据:

《危险房屋鉴定标准》

《建筑变形测量规范》

《建筑结构检测技术标准》

《工程测量规范》

委托方提供的其他相关资料

三、检测仪器:

建筑工程质量检测器

裂缝宽度检测仪

电子经纬仪

手持式激光测距仪

钢直尺

常用检测仪器及工具

四、房屋危险性鉴定规定:

房屋基础及楼层危险性鉴定

房屋危险性鉴定.

五、工程概况:

**房屋主立面朝东,位于**.现状为3层砖混结构房屋, 未设置构造柱和圈梁。房屋楼盖及屋盖均采用预制板，上人平屋面。该房

屋正立面纵向为3开间,开间距离为3500mm.3700mm等 ,横向最大进深为4400mm。房屋负一层层高为2.50m,一层层高为

3.40m,二层层高为3.10m。建筑平面呈“L型,建筑面积约为266. 1平方米。

地基基础采用自然地基/浅地基，上部结构为砌体承重,砌体采用240mm厚蒸压灰砂砖砖墙砌筑。

六查勘及相关数据:

6.1、地基基础

委托方未提供岩土工程勘察报告。经现场查勘:地基基础采用自然地基浅地基。在现场勘察中发现房屋上部结构存在由地基基础

不均匀沉降而引起的墙体倾斜等异常情况。

6.2、倾斜观测

倾斜观测采用DE2A光学经纬仪进行观测。

6.3.混凝土结构构件

未发现钢筋混凝土板等构件变形、位移、钢筋锈蚀等损坏现象,混凝土结构构件体系工作状况未见明显异常。

6.4.砌体结构构件

经现场查勘:发现一层3/A-B,1-3/B.4-5/E,2-4/F:二层5/D-E ,4-5/E, 1-3/B,1/A-B,5/B-D等墙均存在开裂现象。

6.5、围护结构构件

经现场查勘，部分门窗破损严重, 开关失灵。

七危险性评定及结论:

**房屋,依据《危险房屋鉴定标准》相关规定,对该建筑物构件、基础及上部结构危险性评定如下:

7.1.构件评定:

7.2.地基基础及上部结构评定:

7.3.整体结构:通过对***房屋的调查、现场勘测情况以及资料分析 ,依据《危险房屋鉴定标准》, 危险评定等级为D级。

八检测结论:

根据上述评定及建筑物现状, **房屋存在多处承重墙体开裂现象。房屋未设置构造柱、圈梁等整体性构造措施等情况。该建筑危

险性等级评定为D级,承重结构承载力不能满足正常使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整栋危房。

九、建议:

对**房屋进行拆除重建。

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