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漳州市房屋结构安全检测鉴定报告办理中心

房屋加层扩建检测检测鉴定报告——建筑加层承载能力验算：

对原建筑主要承重结构构件复核验算是决定建筑物能否加建的重要一环，其验算目的主要是看承重结构构件之承载能力是否能满足加层要求，倘若不满足要求不得加层。如果加层，必须采取加固补强措施提高承载结构及构件的承载能力，在满足加层要求后再加层。 2.1 原有建筑物的承载力验算应包括：(1)地基承载力验算；(2)基础抗冲击验算；(3)对砖混结构，要进行承重墙承载力验算；(4)对框架结构，要进行框架承载力验算；(5)在楼面荷载下承载力验算；(6)需要接楼梯的部位，楼梯梁的承载力验算。 若发现承载力不足，应采取相应加固措施：地基承载力不足，对条形基础，可加大基础截面；对桩基础．可适当补桩；基础抗冲击不足，可增加基础高度：承重墙承载力不足，可用单面或双面钢筋网加固：框架承载力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱)；屋面板加固可采用粘钢的方法。

进行厂房承载力检测需要看一下厂房的使用历史和结构体系，我们都知道，这样进行承载力检测，也可以使我们更加方便熟悉厂房的整体环境，更加方便我们进行承载力检测。而且，我们在进行厂房承载力检测时，好要采用文字、图纸或是照片等方法，将厂房的主体结构以及承重构件都及时的记录下来，这样更加的方便我们找到检测点。

　　第二、要根据厂房的结构来建立一个验算模型，同时，我们在进行厂房承载力检测时，也要注意一下要按照房屋结构材料以及其实际的状况来进行厂房承载力检测。同时，我们也要及时的做好厂房结构的安全储备预算。

　　第三、要注意根据检测结果以及使用情况对厂房的承载力进行综合的分析以及做好承载力验算，同时综合厂房的结构现状，来终确定一下厂房的安全程度是怎么样的。

　　1号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋，房屋平面近似矩形，东西向长约为33.6m，南北向宽约为11.2m，房屋东西方向柱距主要为5.5m和6.0m等，南北跨度主要为11.2m和7.7m，扶壁柱截面尺寸主要为380mm×490mm，总建筑面积约为356.2㎡。屋面采用彩钢板，屋面形式为单坡屋顶，房屋大高度4.7m,小高度为3.9m。房屋原设计图纸资料缺失，施工单位、设计单位不详。目前房屋主要作为车间使用，该房屋屋架支座处设有扶壁柱，采用混凝土实心砖混合砂浆砌筑。

　　2号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋，房屋平面不规则，东西向长约为16.4m，南北向宽约为50.1m，房屋南北方向柱距主要为5.0m，东西跨度主要为16.4m，扶壁柱截面尺寸主要为380mm×490mm，总建筑面积约为723.3㎡。屋架为三角形屋架，屋面采用彩钢板，屋面形式为双坡屋顶，房屋大高度4.5m,小高度为4.0m。房屋原设计图纸资料缺失，施工单位、设计单位不详。目前房屋主要作为车间使用，该房屋屋架支座处设有扶壁柱，采用混凝土实心砖混合砂浆砌筑。

　　3号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层)房屋，房屋平面近似矩形，东西向长约为30.1m，南北向宽约为20.6m，总建筑面积约为749.9㎡。柱距为6.0m，刚架跨度为20.6m，H型钢柱的主要截面尺寸为H250mm×120mm×8mm×10mm。梁柱节点主要由高强螺栓连接，屋面和墙面均为彩钢板，屋面形式为双坡屋顶，房屋大高度9.3m,小高度为8.7m。

　　2~3/A~F轴区域为一栋二层砖混结构夹层房屋，东西向长约为6.0m，南北向宽约为20.6m，建筑高度为5.6m，建筑面积约为259.6㎡。一层~二层层高均为2.8m，房屋开间尺寸主要为3.0m和8.0m，进深尺寸主要为6.0m，房屋的南侧设有一部楼梯。该二层砖混结构夹层房屋采用纵横墙承重体系，承重墙采用烧结普通砖混合砂浆砌筑，承重墙厚度为240mm。房屋原设计图纸资料均缺失，施工单位、设计单位不详。目前房屋主要作为车间使用。

　　4号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层+局部为二层砖混结构)房屋。房屋平面近似矩形，东西向长约为27.0m，南北向宽约为36.6m，总建筑面积约为1250.3㎡。柱距为6.6m和7.6m，刚架跨度为20.6m，H型钢柱及钢梁的主要截面尺寸为H250mm×120mm×8mm×10mm。梁柱节点主要由高强螺栓连接，屋面和墙面均为彩钢板，屋面形式为双坡屋顶，房屋大高度9.3m,小高度为8.7m。

　　3~6/A~B轴区域为一栋二层砖混结构房屋，房屋东西向长约为21.0m，南北向宽约为6.0m，建筑高度为6.9m，建筑面积约为252.0㎡。一层层高为3.1m，二层层高为3.8m，房屋开间尺寸主要为3.5m和7.0m，进深尺寸主要为6.0m，房屋的南侧设有一部楼梯。该二层砖混结构房屋采用纵横墙承重体系，承重墙采用烧结普通砖混合砂浆砌筑，承重墙厚度为240mm。

　　5~6/A~F轴区域为一栋二层砖混结构夹层房屋，房屋东西向长约为21.0m，南北向宽约为6.0m，建筑高度为6.9m，建筑面积约为252.0㎡。一层层高为3.1m，二层层高为3.8m，房屋开间尺寸主要为4.1m和4.9m，进深尺寸主要为6.0m。该二层砖混结构房屋采用纵横墙承重体系，承重墙采用烧结普通砖混合砂浆砌筑，承重墙厚度为240mm。房屋原设计图纸资料均缺失，施工单位、设计单位不详。目前房屋主要作为车间使用。

厂房与普通的民用建筑相比，厂房建筑的结构更加复杂，在使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑厂房结构的承载能力，但是许多的工业厂房由于设计年代较早，工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，或有些工业厂房报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承重能力，因此有必要委托房屋安全鉴定公司对既有厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供安全保障。

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