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福建省房屋安全鉴定中心、厂房安全鉴定单位、学校幼儿园安全鉴定单位

当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；房屋超过设计使用年限需继续使用的；自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。随着国内经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，各个城市已建造了大量的民用建筑和工业建筑。因建筑物建造年代、使用年限及城市规划、管理和历史等原因的影响，许多建筑物的安全性有待评定，特别是一些已完工的建筑由于各种待鉴定因素的影响，建筑物已产生了不同程度的损伤。所以加强房屋的安全鉴定工作，房屋安全隐患，已是近在眼前。

在鉴定报告中宜摘录规范的相关条文。颁布的建筑工程勘察、设计和施工规范应当是基建过程中遵循的低标准，是检测、鉴定工作的依据。鉴定标准，如：《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144—90)、《危险房屋鉴定标准》(CJ13—86)、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292—2015)等。建设工程质量鉴定报告应有利于确定经济责任和赔偿金额;工程质量鉴定应根据检测结果，评定工程质量是否达到规范要求，或根据规范评定建筑物的安全等级，然后提出相应的加固或处理建议房屋安全问题，关系到我们的生命和财产安全。近年来各类房屋安全事故，引起了社会广泛关注，房屋安全鉴定是确保房屋是否存在安全隐患的重要依据，房屋责任人应当对存在安全隐患的房屋，及时的委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。

福建省酒店宾馆安全鉴定中心、民房单位房、企业集团房屋结构安全鉴定单位

房屋的改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。所以，房屋使用功能改变就变的尤其重要。房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

福建省户外广告牌安全检测鉴定中心、钢结构建筑安全检测鉴定单位

钢结构广告牌现场检测主要内容包括材料检测、连接情况检测、尺寸与偏差检测、缺陷、损伤与变 形检测、构造情况检测及涂层厚度检测等项目。  对于钢材的力学性能检测，一般现场取样加工 成试件进行，对于已有钢结构钢材的抗拉强度，也可 采用表面硬度的非破损方法检测。 对于连接情况检测，包括焊接连接、焊钉（栓钉） 连接、螺栓连接、高强螺栓连接检测等项目。 采用超 声波探伤的方法或磁粉法检测焊缝的质量；采用观察或锤击方法检测普通螺栓、锚栓、铆钉的连接情况； 采用观察法及普通扳手检测高强度螺栓连接情况。 对于缺陷、损伤与变形检测，采用观察方法或渗 透法检测钢材外观质量。

采用经纬仪、水准仪测量法 检测构件位移与变形； 构件的锈蚀外观检测可采用 观察和尺量的方法。 对于构造情况检测，应以实际尺寸核算杆件的长 细比、宽厚比，同时与设计图纸或相应设计规范进行 核实或评定结构的支撑体系，支撑体系的连接情况。 对于涂层厚度检测，采用尺量、放大镜进行观察 涂层的外观质量； 采用涂层测厚仪测定防腐涂料涂 层厚度、薄型防火涂料涂层厚度；采用测针和钢尺测 定厚型防火涂料的涂层厚度。

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