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现阶段我国的建筑行业有了蓬勃发展,在这一重要转型时期,对房屋建筑的安全性鉴定也比较关键,这是对居住人的安全得以保障的重要举措。只有充分保障了房屋建筑的安全性,才能有利于房屋的继续使用。本文主要就房屋安全鉴定的重要性和工作特征进行详细分析,然后结合实际对房屋安全鉴定的方法和发展趋势进行详细探究,希望能通过此次理论研究,对房屋安全鉴定得以优化发展。
yi:给大家讲解一下房屋检测常见有那几大类型；
房屋完损坏检测； 2.房屋安全性检测；
3.房屋损坏趋势检测； 4.房屋结构和使用功能改变检测；
5.房屋抗震能力检测； 6.房屋检测、房屋其他类型检测；
鉴定内容：工程范围主要包括地基基础、主体结构检测、房屋安全鉴定、建筑可靠性及危房等级评估和钢结构工程检测、建筑幕墙安全性排查及鉴定、建筑抗震检测鉴定、危房检测鉴定、建筑加固质量鉴定，房屋损坏纠纷鉴定、建筑加固改造鉴定、建筑材料取样检测、围墙挡土墙可靠性鉴定、建筑施工监测等多项领域：
er:危房安全排查鉴定是如何进行等级划分的? san.危房安全排查工作一共分几个等级。
A、房屋结构承载力能够满足正常的使用要求，一些非主体结构承载力出现一些轻微的裂缝但不影响房屋的正常使用，一般这样的房屋不需要修缮，可以正常的使用。
B、房屋结构承载力基本满足正常使用要求， 部分结构承载力出现一些轻微的损坏，一些非主体结构承载力出现损坏，一般次类型的房屋只需要稍加修善以后便能正常使用。
C、结构承载力以不能满足正常的使用要求，房屋的主体结构承载力部分损坏严重，一些局部地区出现危房险情，一些非主体结构承载力已经严重损坏，次类房屋一般为中等损坏，房屋在未做抗震加固之前不能够正常使用。
D、结构承载力以完全不能满足正常的使用要求，房屋主体结构出现损坏、一些非主体结构完全损坏，已经构成了整栋危房，此类房屋一般需要翻建或者大修。
在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的 若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。结构老化的程度； 周围环境的影响；设计安全度的取值；有损结构的人为因素；
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