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房屋排查鉴定评级；
1、对初始调查、现场查勘、检测、验算获得的数据资料进行全面分析，综合评定，对照部颁《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）或《房屋完损等级标准（试行本）》及有关规范、标准，确定房屋的危险程度或损坏等级。
2、危险房屋的鉴定结论，要抓住地基基础及结构构件两方面并结合房屋的历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析、综合判断。
3、按判定的鉴定结论，提出原则性的处理建议。
出具报告
1、《房屋安全鉴定报告》由鉴定人员编写并签字，审核人审签，并经主管部门负责人审签同意后，加盖“房屋安全鉴定专用章”方可生效。
2、鉴定报告按市房产局统一的撰写要求，采用A4幅面，微机制作。
3、鉴定报告以栋为单位编写（即每一栋就应写一份鉴定报告），一式四份（鉴定单位及主管机关各一份，委托人或委托单位两份），涉及房屋损坏纠纷的鉴定报告应报市房产局备案。
4、从委托鉴定之日到鉴定报告送达委托人，一般不超过20日。

房屋鉴定倾斜检测的主要有：



　　1)调查房屋的使用历史和结构体系;


　　2)量测房屋的倾斜和不均匀下沉;


　　3)通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋结构构件，装修设备等损坏程度部位及范围;


　　4)利用专业的郑州房屋鉴定设备检测房屋相关数据，经过演算后分析原因;


　　5)根据现场检测结构、数据分析、结合国家现场规范标准综合评级房屋安全等级并出具可行性建议


　　一般常用的房屋倾斜检测方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪量测法、基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是最普遍和最常用的方法。


　　目前房屋建设需求需强制检测的项目包括主体结构的的检测，包括柱、梁和板等，钢筋数量、混凝土的标号、加起砌块检测，以及竣工之后的房屋空气质量状况检测，铝合金门窗的三性检测等.

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